供求矛盾日渐突出 深圳房价狂涨 短期内难遏制!

发布时间：2007-06-15 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：搜房博客　　 点击次数：

　　深圳房地产研究中心日前发布了今年1－5月份市场行情，从发布的信息来看，我们对深圳目前的日趋紧张的供求矛盾越发担忧。在目前这种供求严重不平衡的情势之下，深圳房地产的泡沫成分将日趋加重。从深圳1－5月份房地产市场分析报告所显示的数据，我们可以有如下几个方面的结论。
　　其一，房地产投资比重下降，主要是土地资源紧缺所致。
　　今年1－5月份，完成房地产开发投资149.76亿元，同比下降15.36%商品房施工面积为2539.94万平方米，同比下降6.16%；新开工面积为345.62万平方米，同比下降18%。无论是施工面积，新开工面积都有较大程度的下降，并非是房地产的需求不足，而是由于过往几年的土地紧缩政策，市区内大量存量土地消化殆尽，而后续的新增土地供应有限，导致深圳房地产的投资额持续下降。

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