购物车| 资讯专栏 |
| 《3see手机行业竞争资讯》 |
| 《3see汽车行业竞争资讯》 |
| 《3see彩电行业竞争资讯》 |
| 《3see SP 行业竞争资讯》 |
| 《3see管理周刊·经理修炼》 |
| 《3see管理周刊·企业变革》 |
个人土地增值税开征 上海二手房市场反应温和
发布时间：2007-06-15
来源网站：soufun 来源媒体：上海证券报
点击次数：
【文章简介】
在上海市相关部门发布了个人土地增值税开征的消息之后，沪上二手房市场并未因此反映激烈。昨日(14日)，上海证券报记者走访了多家中介，发现整体市场表现波澜不惊，开征个人土地增值税的政策效应比较温和。
由于此次主要针对了非普通住宅进行开征，卢湾区、静安区、黄浦区等高档楼盘集中之处便成为了"重灾区"，但据记者了解下来，这部分区域的市场反应总体平静。"至少从发布之后的市场反应来看，卖家并未显得太在意。"中原地产卢湾区总监吴敏表示。
中原地产虹口区总监瞿玲则表示，此次个人征收土地增值税较有针对性，主要是对非普通住房实行。"以300万元总价的房屋，居住未满3年的，按照转让收入的0.5%征收，也不过15000元，这笔支出对此类房源的消费者来说不算太高。"而也有中介向记者透露，有部分卖家表示会考虑提高出让价格，从而把税费支出转嫁给下家。"毕竟从现在的市场形势来看，需求体现非常明显，即使政策是对卖方征收税费，但在卖方市场的情势下，反而会出现提高房价的状况。"距离7月15日政策执行期，还有一个月的时间，易居臣信流通部业务总监范迎辉表示，这一个月可以算是一个缓冲期，在这段时间内，非普通住宅交易量预计会有一定程度的上涨，但估计涨幅不会很大。
由于此次主要针对了非普通住宅进行开征，卢湾区、静安区、黄浦区等高档楼盘集中之处便成为了"重灾区"，但据记者了解下来，这部分区域的市场反应总体平静。"至少从发布之后的市场反应来看，卖家并未显得太在意。"中原地产卢湾区总监吴敏表示。
中原地产虹口区总监瞿玲则表示，此次个人征收土地增值税较有针对性，主要是对非普通住房实行。"以300万元总价的房屋，居住未满3年的，按照转让收入的0.5%征收，也不过15000元，这笔支出对此类房源的消费者来说不算太高。"而也有中介向记者透露，有部分卖家表示会考虑提高出让价格，从而把税费支出转嫁给下家。"毕竟从现在的市场形势来看，需求体现非常明显，即使政策是对卖方征收税费，但在卖方市场的情势下，反而会出现提高房价的状况。"距离7月15日政策执行期，还有一个月的时间，易居臣信流通部业务总监范迎辉表示，这一个月可以算是一个缓冲期，在这段时间内，非普通住宅交易量预计会有一定程度的上涨，但估计涨幅不会很大。
相关连接
