长宁区别墅奇货可居 月成交均价破8万元/平方米

发布时间：2007-06-15 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：上海证券报　　 点击次数：

　　据上证房地产工作室得到的最新数据，5月份，上海全市别墅成交套数为1228套，较4月份成交量增加了382套，增幅为31%。虽然从今年各个月的成交量来看，5月份的别墅市场成交增幅并不是最大，但总体市场成交量却创下了今年以来新高纪录。与此同时，5月份上海别墅市场的成交面积持续上扬，304708.67平方米的成交面积同样成为今年以来成交最高。随着整体市场成交量的增长带动，5月份的别墅市场成交均价达到14250.21元/平方米，可谓量价齐升。
　　楼市监测系统提供的数据表明，5月份各区成交前三甲的排名位置此次有略微变化。松江区自今年以来一直占据着排行榜首位，月成交量为389套，成交面积为97669.84平方米；闵行区依旧列为第二，以262套的成绩紧随其后，其月成交面积为59208.51平方米；青浦区取代了上月的季军嘉定区，以月成交量177套、46606.45平方米的业绩成为第三名。
　　从成交单价来看，长宁区此次以高达80265元/平方米的月成交均价独占鳌头，由于该区域的新盘量推出几近枯竭，加上地理位置优越，导致成交物业价格高居不下；而"地广物多"的浦东新区此次退居其次，月平均成交价格为25423.33元/平方米，但与上月相比，均价有6594.01元/平方米的提升；而闵行区则由于成交量的大幅提升，从而带动了整体区域市场成交均价上扬，5月均价为14669.91元/平方米。

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