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罚息利率上调各不相同 银行设区别对待逾期还贷
发布时间：2007-04-23
来源网站：soufun 来源媒体：上海证券报
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【文章简介】
3月央行的又一次加息，让不少贷款人可能因为没有及时还贷而增加罚息支出。随着贷款利率的上调，目前各个银行对个人住房贷款逾期还款的惩罚力度都有所提高。除了个别银行外，大部分银行都将其罚息标准提高至了央行规定范围内最高的罚息标准。
据深圳发展银行上海分行零售银行部个贷中心副总经理蒲尚泉介绍，以前房贷的逾期罚息是固定的，按照每天万分之2.1的标准来计算，但是现在随着央行的几次加息，大部分银行都已将罚息标准提高到最严厉的尺度来执行了。按照此前央行的规定，个人住房贷款如果没有按照约定期限还款，各个商业银行可以在30%-50%的范围内自行掌控罚息的加收额度。但是目前，从记者了解的情况来看，各大银行几乎都已经按照50%的标准来执行央行的规定，仅个别银行还有稍显"优惠"的待遇，如深圳发展银行就是按照40%的标准来执行的。
事实上，虽然很多银行表示在此次加息前，他们就已经按照50%的最高标准来执行罚息额度，但是由于贷款利率的提升，房贷罚息的实际金额也有一定程度的增加。加息前，对于5年期以上的房贷，其年罚息的利率为基准利率6.84%*(1+50%)=10.26%，但是基准利率上调后，房贷的逾期罚息利率则为7.11%*(1+50%)=10.665%。
据深圳发展银行上海分行零售银行部个贷中心副总经理蒲尚泉介绍，以前房贷的逾期罚息是固定的，按照每天万分之2.1的标准来计算，但是现在随着央行的几次加息，大部分银行都已将罚息标准提高到最严厉的尺度来执行了。按照此前央行的规定，个人住房贷款如果没有按照约定期限还款，各个商业银行可以在30%-50%的范围内自行掌控罚息的加收额度。但是目前，从记者了解的情况来看，各大银行几乎都已经按照50%的标准来执行央行的规定，仅个别银行还有稍显"优惠"的待遇，如深圳发展银行就是按照40%的标准来执行的。
事实上，虽然很多银行表示在此次加息前，他们就已经按照50%的最高标准来执行罚息额度，但是由于贷款利率的提升，房贷罚息的实际金额也有一定程度的增加。加息前，对于5年期以上的房贷，其年罚息的利率为基准利率6.84%*(1+50%)=10.26%，但是基准利率上调后，房贷的逾期罚息利率则为7.11%*(1+50%)=10.665%。
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