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房地产开发资金过度依赖银行 专家忧囤地酿风险
发布时间：2007-04-19
来源网站：soufun 来源媒体：信息时报
点击次数：
【文章简介】
日前，记者从中国人民银行网站获悉，3月末，全部金融机构人民币各项贷款余额为23.96万亿元，同比增长16.25%，增幅比去年同期高1.52个百分点。另有数据显示，去年末广东省房地产开发贷款余额1560.94亿元，同比增长55.3%。对此，有地产专家担心，目前开发资金过度依赖银行，一旦金融政策调整，肯定会出现开发风险。
绝大部分开发商靠银行
据介绍，2006年末，广东省房地产开发贷款余额1560.94亿元，同比增长55.3%，剔除科目调整因素，实际增长35.3%，高出房地产开发投资增幅12.9个百分点。相比之下，受房地产金融宏观调控的影响，住房贷款增速呈明显回落态势。2006年末，广东省个人住房消费贷款余额3679.93亿元，同比增长11.4%，而2004年末的增幅为27%。
绝大部分开发商靠银行
据介绍，2006年末，广东省房地产开发贷款余额1560.94亿元，同比增长55.3%，剔除科目调整因素，实际增长35.3%，高出房地产开发投资增幅12.9个百分点。相比之下，受房地产金融宏观调控的影响，住房贷款增速呈明显回落态势。2006年末，广东省个人住房消费贷款余额3679.93亿元，同比增长11.4%，而2004年末的增幅为27%。
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