楼市拐点已来临！ 中国4个主要城市楼市现状扫描

发布时间：2007-04-06 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：房地产门户搜房　　 点击次数：

　　北京："有价无市"局面凸显
　　北京市统计局最新数据显示：2007年1－2月，北京市房地产开发投资较快增长，达145.8亿元，比2006年同期增长21％。与此同时，房价指数仍在小幅上涨，房屋销售面积大幅减少，"有价无市"局面突显。北京市统计局、国家统计局北京调查总队对此分析认为，市场供求矛盾未得到解决，房价指数依然高位运行。
　　今年1至2月，北京商品房市场"缩量空涨"的现象突显。统计数据显示，住宅现房和期房的销售面积双双大幅下降；与此同时，房价指数依然高位运行。业内人士分析认为，去年以来，北京商品房供应指标下滑，以及在调控政策影响下购房人较为普遍的观望心态，是出现交易量萎缩但房价依然高企的主要原因。

◆　刘淇：京"十一五"基本解决困难群众住房难问题
◆　开发商称土地增值税税负过高 不利市场发展
◆　居民存款意愿跌至8年来最低 买房不如投资股票
◆　经济观察：房地产市场调控成效取决于制度创新
◆　京二手大户型现降价抛售趋势