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- “房托”托起整个楼市？ 评论：别高估了其能量
- 来源：广州日报 发布日期：2009年05月22日 15:06
- 五一楼市盛宴结束，但是对五一火热行情的争论还没有停止。最近，几个楼盘相继传出五一期间雇用“房托”造势制造虚假繁荣的事情，大家对此也讨论得非常热烈，有些人更是“义愤填膺”要讨说法。最后开发商也不得不正面回应，称绝无此事。
对“房托”的争论，实际上是对楼市是否真正回暖的质疑。今年以来，楼市迈入回暖通道，压抑了一年多的购房需求开始释放，反映在楼市则是成交量迅速上升，房价也开始上蹿。这一现象与当前的国内外经济形势背道而驰，颇让一些人不明白，于是对楼市是否真实回暖的质疑也不绝于耳。在一些地方出现假按揭和“房托”后，有人终于找到了根据，认为楼市回暖是假按揭和“房托”造成的虚假繁荣。
“房托”在楼市中的存在是不可否认的，无论是牛市还是熊市，市场中总能看到“房托”的身影。但是让记者疑惑的是，仅仅是靠“房托”就能托起整个楼市，未免也太高估了“房托”的能量。自从有楼盘爆出“房托”的事情后，记者也一直在关注几个楼盘的成交。无论是在现场看到的情况还是在阳光家缘上的官方数据，都证明了楼盘成交相当不俗。再看楼市大局，今年以来各楼盘在阳光家缘上签约数显著上升，在五一时不少楼盘的签约数更是成倍增加。个别楼盘靠“房托”撑市还可以说服人，但是能撑起一个大市就有点说不过去了。别以为“房托”能跟亚里士多德一样，给一个支点就能撬起整个地球了。再说了，去年楼市低迷时，“房托”现象更是猖獗，为何去年却反应平平呢？说到底，还是楼市真的回暖了。
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