交行首度详细披露"房贷细则" 有望成"行业标准"

发布时间：2007-11-02 　　来源网站：sohu　　　来源媒体：新闻晨报　　 点击次数：

　　在多项紧缩信贷政策的轮番打压下，近期沪上银行的个贷业务频频告急，无钱放贷等传闻骤起。下一步，银行究竟如何统筹安排以房贷为主的个贷发放，是紧是松呢？无疑这已经成为各界最为关注的焦点。今天，交通银行总行零售信贷部总经理周晓接受解放网记者采访时，首度详细披露了该行的房贷细则，同时表示，个贷业务仍是交行向“零售银行”转型的核心业务。
　　交行细则有望成“行业标准”
　　自央行、银监会房贷新政发布以来，交行是首家详细披露房贷细则的大型银行。据交行总行零售信贷部总经理周晓介绍，房贷新政以来，该行在信贷指标的管控上，不折不扣地执行监管层的要求，已经对第二套房贷款提高了首付比和利率。该行在界定“第二套房”上，首先依据央行个人征信系统的报告，对于曾经有过房贷，现已还清的，再申请贷款仍视为“首套自住房”。周晓认为，之所以这样界定是出于公平的考虑，因为央行征信系统是2005年起运行的，此前的信贷记录并不包括，这就无法判断哪些人是在2005年前贷过房款后又还清的。此外，交行将公积金贷款不列入第二套房核准范畴，因为公积金并非来自银行信贷资金，不涉及信贷规模控制的问题。

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