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加息风起 幅度或超27个基点 银行房贷"内忧外困"
发布时间：2007-10-26
来源网站：cecn 来源媒体：
每日经济新闻
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【文章简介】
昨日，随着9月CPI6.2%的数据公布，市场普遍预计本周末央行可能又将加息，幅度甚至有望超过27个基点。而沪银行业人士认为，在房贷新政执行细则迟迟不能出台之时，配合宏观政策的进一步收紧，至年底这段时间，沪房贷发放量预计将急剧减少。
房贷新政出台已近一个月，但沪上除华夏、光大等银行明确操作细则外，大部分银行的房贷细则依然不见踪影。近一个月的操作“真空”已导致房贷发放量锐减，目前农行、深发展等银行仍暂停无法界定的二套房按揭贷款。沪一银行零售业务部负责人表示，9月27日以来，近一个月时间，包括转按、加按及二套房贷款，均处于停滞状态，房贷发放量降幅相当大，特别是由于没有明确认定标准，银行信贷人员也没有办法开展业务。
如果说房贷细则的不明确，更多体现在银行拓展业务时的顾虑，那么此阶段可能加大幅度的升息，则更将加大客户申贷时的顾虑。每遇加息，都会迎来一波提前还贷的热潮，选择此时申贷的客户则相对较少。
房贷新政出台已近一个月，但沪上除华夏、光大等银行明确操作细则外，大部分银行的房贷细则依然不见踪影。近一个月的操作“真空”已导致房贷发放量锐减，目前农行、深发展等银行仍暂停无法界定的二套房按揭贷款。沪一银行零售业务部负责人表示，9月27日以来，近一个月时间，包括转按、加按及二套房贷款，均处于停滞状态，房贷发放量降幅相当大，特别是由于没有明确认定标准，银行信贷人员也没有办法开展业务。
如果说房贷细则的不明确，更多体现在银行拓展业务时的顾虑，那么此阶段可能加大幅度的升息，则更将加大客户申贷时的顾虑。每遇加息，都会迎来一波提前还贷的热潮，选择此时申贷的客户则相对较少。
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