沪推土地出让新规抑地价虚高 开发商心理博弈加剧

发布时间：2007-10-26 　　来源网站：cecn　　　来源媒体： 每日经济新闻  　　 点击次数：

　　日前，参与9号公告住宅土地竞拍的各家开发商陆续拿到一份名为《关于调整住宅类用地挂牌现场竞价规则的通知》(沪房地资用[2007]633号)的文件。文件规定，住宅用地面积占总用地面积50%以上的地块，现场竞价将从现场举牌竞拍改为一次性书面报价。
　　业内人士认为，目前“地王”的频现已经带动了周边房价以及整个区域的价格，从新的竞价模式看，新规直接针对由于火爆竞价带来的地价急升，将进一步有效控制地块不必要的虚高价，但具体实施效果还要观察。
　　9号公告住宅用地首试新规

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