存在"黑白合同" 土地出让金能否按时足额收回？

发布时间：2007-08-01 　　来源网站：cecn　　　来源媒体：中国经济时报　　 点击次数：

　　7月24日，全国新“地王”(国内单宗最贵土地)在长沙诞生——由北京北辰实业股份有限公司和北京城市开发集团有限责任公司组成的联合体，最终以92亿元的天价，超出起始价(46.38亿元)45.62亿元竞得长沙新河三角洲地块。在新河三角洲地块之前，总价“地王”的纪录保持者是和记黄埔在上海以45.6亿元购得的浦东竹园商贸区地块。而即将挂牌的上海黄浦163街坊地块，据说按底价计算出的楼面地价就已高达26109元/平方米，极有可能成为未来的单价“地王”。
　　频频出现的各类“地王”的背后，是动辄数亿元甚至数十亿元的土地出让金。全国每年各地方政府卖地所涉及的土地出让金数额则更像是一个庞大的天文数字。在这一背景下，土地出让金自然就成了眼下人们比较关心的一个话题。
　　刘一民(化名)，某直辖市国土局地籍处处长。刘一民说，如今在他所在的城市，每年出让的土地90%以上都是通过招拍挂，协议出让的土地也有，但涉及的面已经很窄。

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