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出让机制"变招" 上海工业地价上扬
发布时间：2007-06-25
来源网站：focus 来源媒体：中国房地产报
点击次数：
【文章简介】
“跨国公司对于工业设施和土地需求旺盛，但是宏观调控致使工业土地和设施供应有限。”6月20日，高力国际工业部董事Jeremy Chapman称，这导致上海工业土地的价格不断上升。
高力国际发布的最新“上海工业物业市场”研究报告指出，2007年5月上海主要工业园区的平均土地批租价格为每平方米112美元，较2006年底上升了10.43%。
但事实上，Jeremy Chapman所指的“工业土地和设施供应有限”，是此前上海工业用地出让的土地批租模式，而国土资源部要求从今年1月1日起执行《全国工业用地出让最低价标准》以来，上海近期内已有两次大规模通过公开招投标方式出让工业用地。而这种工业用地出让政策的变化，直接导致了工业地价明显上升这一结果。
高力国际发布的最新“上海工业物业市场”研究报告指出，2007年5月上海主要工业园区的平均土地批租价格为每平方米112美元，较2006年底上升了10.43%。
但事实上，Jeremy Chapman所指的“工业土地和设施供应有限”，是此前上海工业用地出让的土地批租模式，而国土资源部要求从今年1月1日起执行《全国工业用地出让最低价标准》以来，上海近期内已有两次大规模通过公开招投标方式出让工业用地。而这种工业用地出让政策的变化，直接导致了工业地价明显上升这一结果。
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