股市资金大量流入楼市 上海呈现出卖方市场特征

发布时间：2007-06-16 　　来源网站：focus　　　来源媒体：中国证券报 class=bk　　 点击次数：

　　上周，上海楼市成交量小幅下滑。统计显示，上周(6.4―6.10)上海商品住宅成交55.8万平方米，环比减少7.66%。不过，房价上涨势头并未停止，商品住宅成交均价10752元/平方米，环比上涨了2.49%。
　　在楼市趋热中，开发商推出新盘的步伐也在加快。上周，上海全市共27个楼盘有新增供应上市，总供应量为40.45万平方米，其中，商品住宅新增供应量为38.77万平方米。
　　分析人士认为，上海楼市近期的火爆，一方面是因股市资金的流入，另一方面是前期压抑的购房需求的集中释放。但这种需求集中释放的情况不会长久。该人士表示，影响当前楼市的基本因素并没有发生变化，相反，由于房价疯涨还可能引发新一轮的调控，因此，预计5月份过后，上海楼市会重新回归平稳。

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