京城前五月预售许可骤减一半 开发商明显捂盘惜售

发布时间：2007-06-14 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：北京晨报　　 点击次数：

　　6月的京城楼市，如同起起落落的气温一样令人捉摸不定。据市场分析机构统计，原本5月就该正式销售的50个项目，直到昨天仍有近20个没有开盘。面对房价的居高不下、供应量的明显萎缩，抨击开发商捂盘惜售的声音越来越多。事实上，开发商操控市场的本事远不及人们想像的那样强大。除了追求更高利润的目的，开发商捂盘背后也存在政策制约的因素。
　　多家代理行今年都曾分析指出，5月份前后北京商品住宅将大面积放量，全年新增住宅供应量的涨幅可能达50%。中大恒基预测，5月入市项目将超过50个，其中新项目达22个。
　　实际情况却令人大跌眼镜。直到昨天，这50多个项目中至少有三分之一没有开盘销售，其中多数是新盘。"事实上，一切销售准备工作都已完成，但开发商就是不愿意开盘。"一位代理行工作人员告诉记者，开发商故意拖延办理预售许可证，使得开盘时间一拖再拖。

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