前四月商品房均价3479元 沈房价最高涨幅可达8%

发布时间：2007-06-01 　　来源网站：focus　　　来源媒体：时代商报　　 点击次数：

　　与2006年1～4月份商品房均价3347元/平方米相比，2007年1～4月同比增长了3.95%，全市商品房销售均价达到了3479元/平方米。其中，商品住宅销售均价3292元/平方米，同比增长5.26%。对此，沈阳市房地产研究所研究员齐锡晶认为，这一涨幅数据显示沈阳市的房价继续保持平稳运行，处于稳中略涨的趋势。《报告》中指出，房价上涨的主要原因源自沈阳房地产市场良好的发展及投资商、购房者的良好信心。
　　■市场需求很旺盛
　　2007年1～4月份，沈阳房地产销售额高于投资额近1倍。虽然年初受气候影响，房地产投资受到一定限制，但能达到这样高的比例，说明市场需求确实比较旺盛。同时，增量房的交易量继续处于平稳增长态势。前4个月，全市商品房销预售面积、销售金额仍然同比分别增长7.32%和11.6%；其中商品住宅销预售面积、销售金额分别同比增长4.78%和10.3%。在宏观调控大背景下，沈阳房地产市场有如此表现，说明市场需求相当旺盛。

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