广州写字楼需求大增 今年将新供应72.2万平方米

发布时间：2007-06-01 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：信息时报　　 点击次数：

　　根据仲量联行最新一期《亚太区物业市场摘要》，广州房地产市场租金及资本值保持平稳。同时，强健经济刺激国内企业及跨国企业、零售商及各工业纷纷在广州扩张业务，巩固优质写字楼、零售及工业写字楼空间需求。
　　据悉，近期广州楼市大部分租赁成交主要来自企业业务需求，带动面积在1000至2000平方米的大面积租赁数目显著上升。数据显示，广州写字楼一季度净吸纳量为64406平方米，天河城大厦一季度落成后，将空置率从2006年四季度末的18.9%推高至19.8%，预计今年将出现72.2万平方米的新供应。
　　2007年度第一季度整体甲级写字楼租金轻微下调0.8%，这是2003年第三季度以来的首次下跌。然而，个别商厦租金表现迥异，2005年及2006年落成的新商厦租金有可观的升幅，表明写字楼需求正趋向新建的优质物业。"

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