54个楼盘预计6月开盘 北京楼市依然"蓄而不发"

发布时间：2007-05-31 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：新华网　　 点击次数：

　　从3月份到现在，不少买房人的神经都处于高度紧张的状态：谁都知道今年将会是市场放量很大的一年，谁也都知道去年因为政策而压下的楼盘和赶在明年奥运会之前要推出的楼盘都会在今年形成供应，但到目前为止，北京一手商品房市场在过去几个月当中的表现只能用"平淡"来概括，并无什么大的波澜，与资本市场的疯狂相比未免显得过于平静。这种状况在即将到来的6月份很可能还将延续下去。据中大恒基不动产营销市场研究中心调研统计，6月预计开盘的项目共有54个，其中纯新盘19个，其余为老项目后期。在预计开盘项目中，普通住宅项目占主要比重，占比48%；公寓项目占比有所增加，尤其在纯新盘项目中，新增公寓占据58%，其余预计开盘项目为低密度类别墅、别墅以及商住楼等。
　　城八区成为市场供应主力
　　与过去几个月形成反差的一点是，6月入市的项目，大多数都来自于城八区，过去几个月放量丰富的郊区县开盘数量有所减少。从预计开盘区域来看，朝阳区继续名列前茅，占6月总体放量的四成左右，共有21个项目开盘，海淀、丰台紧跟其后，而房山、延庆、密云等几个曾经较为活跃的远郊区未有项目入市。总体来看，城八区将成为6月楼市供应主力军，54个项目中，城八区有39个，远郊区供应占比较少，共有15个，尤其在预计开盘的纯新项目中，19个新增项目中有14个位于城八区。

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