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上海商品房空置面积去年上涨46.8% 达786万平米
发布时间：2007-05-31
来源网站：soufun 来源媒体：东方早报
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【文章简介】
央行昨天发布的《2006年上海市金融运行报告》显示，2006年年末，上海商品房空置面积达到786.2万平方米，同比增长46.8%。针对这一数据，报告撰写者、央行上海总部货币政策分析小组提醒，需要防止这一现象对房价以及房地产贷款风险的影响。
除空置面积上升之外，上海去年房地产市场一系列数据都呈现下跌态势。2006年，上海房地产开发投资1275.6亿元，同比增长2.3%，增幅同比回落3.8个百分点。商品房新开工面积2781.3万平方米，同比下降9.0%。
与此同时，商品房销售面积也出现下降，2006年，商品房预售登记面积2473.7万平方米，同比下降10.9%，其中商品住宅2073.6万平方米，同比下降15.7%，继2005年首次下降之后再次回落；办公楼和商业娱乐用房销售上升。三是房地产价格基本稳定。2006年，商品住宅销售价格同比下降3.2%，其中普通住宅价格同比下降7.3%；二手房和办公楼价格同比分别上升1.8%和1.4%。
除空置面积上升之外，上海去年房地产市场一系列数据都呈现下跌态势。2006年，上海房地产开发投资1275.6亿元，同比增长2.3%，增幅同比回落3.8个百分点。商品房新开工面积2781.3万平方米，同比下降9.0%。
与此同时，商品房销售面积也出现下降，2006年，商品房预售登记面积2473.7万平方米，同比下降10.9%，其中商品住宅2073.6万平方米，同比下降15.7%，继2005年首次下降之后再次回落；办公楼和商业娱乐用房销售上升。三是房地产价格基本稳定。2006年，商品住宅销售价格同比下降3.2%，其中普通住宅价格同比下降7.3%；二手房和办公楼价格同比分别上升1.8%和1.4%。
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