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北京地铁5号线9月开通 周边二手房大战提前打响
发布时间：2007-05-31
来源网站：soufun 来源媒体：新华
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【文章简介】
记者获悉，今年9月份地铁5号线即将开通，这是北京的第5条轨道交通，贯穿京城南北，是北京市轨道交通规划中一条重要的干线。路经昌平、朝阳、东城、崇文、丰台五六个行政区，南起丰台区的宋家庄站，北至昌平区的太平庄北站。全长27.6公里，设24个车站。从北至南依次为太平庄北站、太平庄站、立水桥北站、立水桥站、大羊坊站、公路一环站、大屯站、干杨树站、北土城东路站、和平西桥站、和平里北街站、雍和宫站、北新桥站、张自忠路站、东四站、灯市口站、东单站、崇文门站、磁器口站、天坛东门站、棋院站、蒲黄榆站、刘家窑站、宋家庄站。
采访中记者了解到，地铁5号线的通车将大大利于北京南北一体化建设。历史上北京房地产行业一向北重南轻，虽然近几年这种状况有所改善，但是南城仍然没有赶上北城的步伐。尽管城南房产的价格低于城北，但很多人仍然选择在城北居住。交通是其中的一个重要原因，因为南北城产业结构发展不平衡，南城缺乏足够的产业支撑，居住者需要花费大量的时间在工作地点与居住地往返来回，同时这也带来了上下班时间的交通堵塞问题。5号线的开通在解决交通问题的同时，将会缩小南北发展的差距。
5号线对南北交通的极大改善，同时对沿线物业也会产生很大的影响。几年前13号城铁的通车，其沿线和周边房产价格大大提升，地铁沿线物业价值得到很好的体现。同样这次5号线的开通也会提升沿线楼盘的价格，但由于5号线跨越区域较大，不同区域价格提升程度可能因地而异，沿线地段中本来比较繁华的房价较高的区域不会有大幅度的变化，比如东城区内，本来价格已经在高位，上升空间就小。相反的，一些房价不太高的区域有较大的涨幅空间，比如昌平段以及南城地区等等，以前这部分区域房价低的一个很重要的原因是由于交通不便。5号线的开通解决了这一大问题，房价必然上升，且幅度较大。现在虽然才5月份，距离9月份5号线开通还有4个月的时间，但是很多人已经在关注中了。沿线中无论是新房还是二手房都已成为近期热点，价格呈上升态势。
采访中记者了解到，地铁5号线的通车将大大利于北京南北一体化建设。历史上北京房地产行业一向北重南轻，虽然近几年这种状况有所改善，但是南城仍然没有赶上北城的步伐。尽管城南房产的价格低于城北，但很多人仍然选择在城北居住。交通是其中的一个重要原因，因为南北城产业结构发展不平衡，南城缺乏足够的产业支撑，居住者需要花费大量的时间在工作地点与居住地往返来回，同时这也带来了上下班时间的交通堵塞问题。5号线的开通在解决交通问题的同时，将会缩小南北发展的差距。
5号线对南北交通的极大改善，同时对沿线物业也会产生很大的影响。几年前13号城铁的通车，其沿线和周边房产价格大大提升，地铁沿线物业价值得到很好的体现。同样这次5号线的开通也会提升沿线楼盘的价格，但由于5号线跨越区域较大，不同区域价格提升程度可能因地而异，沿线地段中本来比较繁华的房价较高的区域不会有大幅度的变化，比如东城区内，本来价格已经在高位，上升空间就小。相反的，一些房价不太高的区域有较大的涨幅空间，比如昌平段以及南城地区等等，以前这部分区域房价低的一个很重要的原因是由于交通不便。5号线的开通解决了这一大问题，房价必然上升，且幅度较大。现在虽然才5月份，距离9月份5号线开通还有4个月的时间，但是很多人已经在关注中了。沿线中无论是新房还是二手房都已成为近期热点，价格呈上升态势。
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