5月北京期房预售继降 开盘均价连跌俩月

发布时间：2007-05-30 　　来源网站：hc　　　来源媒体：北京日报　　 点击次数：

　　昨天，来自北京房地产交易管理网的统计显示，4、5月份本应是住宅销售旺季，不想却出现了大幅下跌的反常现象。5月份前四个星期，北京日均期房预售量约300套，不及去年同期的460套的三分之二，而4月份商品住宅预售套数同比也降低了32.9%。
　　中大恒基不动产营销中心的统计显示，北京同时还出现了普通住宅开盘均价连跌两个月的现象，4月份开盘的普通住宅项目整体开盘均价为9083元/平方米，比3月份的9580元/平方米下降了5.2%，与2月份的9926元/平方米相比，更是下降了8.5%。
　　中大恒基不动产营销总经理王述认为，打算自住的普通购房者购买力不足引致需求下降，是开发商决定降低开盘价格的主要原因之一。据统计，4月开盘整体均价为11661元/平方米，环比3月份上涨15.6%。其中，均价万元以上的项目占到一半以上。四环内的开盘均价普遍过万，五环外的住宅项目开盘均价也达到了7757元/平方米。

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