加息股市受影响最大 一定程度上会抑制房产需求

发布时间：2007-05-21 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：房地产门户搜房网　　 点击次数：

　　为加强银行体系流动性管理，引导货币信贷和投资合理增长，保持物价水平基本稳定，中国人民银行决定：从2007年6月5日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。从2007年5月19日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，一年期贷款基准利率上调0.18个百分点，其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。搜房网新闻中心记者就此采访了经济学家孙飞，听听他对本次调控的评价。
　　孙飞认为，受央行此次宏观调控影响最大的将是股市，现在的股市已经过热，出现了结构性泡沫，这次调控将有助于让股市实现软着陆。
　　对于房地产行业，这次加息会起到抑制需求的作用。孙飞博士认为，虽然加息幅度不大，每月还贷额在数量上增加的不多，但是对普通民众在心理上会产生影响，降低购房意愿。对于房地产企业，这次宏观调控将使贷款难度增大、开发成本增加，开发商可能会急于套现，从而减少屯房现象。

◆　沪房价上涨属正常季节性上扬 六月房价可能回落
◆　国土部：启动物权法配套法规制定及现行法规清理
◆　关于房价下跌16个理由 房贷利率上调只是个开始
◆　购房者谨慎开发商捂盘 4月京城楼市上演"拉锯战"
◆　房贷利率大幅提高 重庆近半数市民不愿贷款买房