4月份上海全市别墅成交量增加42％

发布时间：2007-05-18 　　来源网站：focus　　　来源媒体：上海证券报　　 点击次数：

　　整体市场的成交均价环比上涨了1275.75元/平方米，为12988.75元/平方米。
　　房产之窗楼市监测系统提供的数据表明，4月份各区成交前三甲的排名情况依旧照常。松江区的月成交量达到275套，与上月相比增加113套，环比增幅达到70%；成交面积为66239.11平方米，环比上涨65%。作为别墅产品供应量较大的区域，松江区已经第四个月成为各区成交冠军。闵行区继续紧随其后，以183套、43018.88平方米的月成交量排列第二。但相较于3月份的环比大幅上涨趋势，4月份的销售业绩仅能用“平平”来形容。嘉定区依旧位居第三，月成交量123套，成交面积27598.21平方米。
　　从成交单价来看，浦东新区由于区域内独栋别墅的销售带动，虽然月成交量仅为65套，但月成交均价却以18829.32元/平方米排名第一。普陀区虽然月成交量减少了56%，但月成交均价反而上涨了1299.16元/平方米。此次徐汇区出现了短缺已久的别墅产品，市场反应颇为理想，月成交量12套的业绩带动整体区域均价为15176.27元/平方米，位居各区成交均价排行第三名。

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