新政小户型放量正式到来 70%90平影响将全面显现

发布时间：2007-05-18 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：北京晨报　　 点击次数：

　　进入5月中旬，京城楼市中、小户型项目突然快速放量。据统计，包括悦园、金泰城MINI在内的多个小户型楼盘，于上周集中开盘。预计本月中旬之后，至少还有6个小户型项目进入市场。据了解，此次形成集中放量的小户型楼盘，均是去年首批受到户型新政影响的项目。"90平米占7成"的市场影响至此全面显现。
　　记者从搜房新房网了解到，仅上周六一天，就至少有两个小户型项目开盘销售。其中，位于苏州桥的悦园公寓均价19000元/平方米，是此次放量中单位价格最高的楼盘。位于菜户营的金泰城MINI项目全部由小户型住宅组成，产品均价11000元/平方米。
　　正是由于总价低，月供负担小，中小户型一直受到市场热捧。以户型新政后首批过关的壹线国际二期项目为例，开盘价12000元/平方米，每套总价50多万元，首付约10万元，月供3000元左右。该项目销售人员告诉记者，除了总价低的优势外，首开集团在开发过程中还通过增大面宽和采光、减少户内交通走道、厅室分离、独立洗衣机位、独立厨房等方法提高了二期户型的舒适度和实用性。因此，4月28日开盘当天就签约售出了165套，其中首次置业者超过95％。

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