北京普通住宅开盘价连降两个月 4月整体均价9083

发布时间：2007-05-10 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：北京晨报　　 点击次数：

　　根据北京房地产交易管理网、中大恒基不动产以及搜房网的综合统计显示，4月份开盘项目达到46个，整体开盘均价为11661元/平方米，包括普通住宅、公寓、别墅和商住楼。其中，普通开盘整体均价为9083元/平方米，环比3月份的9580元/平方米下降了5.2%，比2月份的9926元/平方米下降了8.5%。
　　中大恒基不动产营销市场研究中心分析人士透露，这种连续两个月普通住宅开盘均价下跌的现象是首次出现，与住宅的郊区化和开发商的销售策略有直接的关系。
　　研究人员调查发现，4月份普通住宅新增供应面积依旧占总供应量之首，为42.1%，但所占比重却仍延续了下降趋势；不同的是，同月公寓新增供应面积46.52万平方米，环比3月份翻了近两番。

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