区域房价前4月涨跌互现 五一后上海楼市咋走？

发布时间：2007-04-28 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：每日经济新闻　　 点击次数：

　　又到"五一"。有业内人士认为，五一"将是上海楼市的分水岭。
　　天天房展网研究中心的数据显示，今年以来(1月1日-4月23日)，上海楼市共推出418.93万平方米新房源，成交面积760.53万平方米，供需缺口达341.6万平方米。新增供应的严重不足，使得市场上积压的大量房源获得去化。至4月23日，网上可售房源由年初的2461.24万平方米，下降到2196.64万平方米，其中商品住宅的可售量下降到1000万平方米的警戒线，可售住宅套数由年前的10万套，下降到6.8万套。
　　价格方面，天天房展网的数据显示，今年以来中环内没有8000元/平方米以下的楼盘有成交记录，内环内10000元/平方米以下的楼盘没有成交记录，中外环的成交均价也达到8992元/平方米。

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