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沪上固贷利率首现微调 农行新利率"不升反降"
发布时间：2007-04-27
来源网站：soufun 来源媒体：新闻晨报
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【文章简介】
从昨天起，沪上农行推出的个人住房固定利率贷款（定息房贷）业务将按照新利率执行。与此前央行每次加息，定息房贷利率必涨不同的是，此次农行的定息房贷同档期最高利率标准均较之前"不升反降"。虽然这一改变未必会让消费者真正获利，但却能让外界明显感到银行欲借机发力定息房贷的意图。
在旧利率下，沪农行3年期定息房贷的最高利率为7.15%，而在新利率模式下，只有6.66%。此外，新利率的最优惠利率比调整前仅提高了0.11个百分点。调整后，农行相应期限的定息房贷标准利率仅比央行的基准利率高0.09个百分点，最优惠利率比浮动房贷利率的下限高0.11至0.26个百分点。
据了解，在新利率模式下，农行的3年、5年、10年期的定息房贷标准利率分别为6.66%、6.84%、7.20%；而同档次的定息房贷优惠利率分别为5.76%、5.85%、6.30%。调整前，3年的定息房贷利率区间为5.65%mdash7.15%。相比之下，目前央行5年期以上贷款的基准和下限利率分别为7.11%和6.0435%。沪农行个贷部专家表示，在普通房贷下，能享受下限利率的消费者，选定息房贷时也能享受最优惠利率。
在旧利率下，沪农行3年期定息房贷的最高利率为7.15%，而在新利率模式下，只有6.66%。此外，新利率的最优惠利率比调整前仅提高了0.11个百分点。调整后，农行相应期限的定息房贷标准利率仅比央行的基准利率高0.09个百分点，最优惠利率比浮动房贷利率的下限高0.11至0.26个百分点。
据了解，在新利率模式下，农行的3年、5年、10年期的定息房贷标准利率分别为6.66%、6.84%、7.20%；而同档次的定息房贷优惠利率分别为5.76%、5.85%、6.30%。调整前，3年的定息房贷利率区间为5.65%mdash7.15%。相比之下，目前央行5年期以上贷款的基准和下限利率分别为7.11%和6.0435%。沪农行个贷部专家表示，在普通房贷下，能享受下限利率的消费者，选定息房贷时也能享受最优惠利率。
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