专家：股市利好 地产股面临两个"助推力"

发布时间：2007-04-26 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：解放日报　　 点击次数：

　　国土资源部有关人士曾经在"两会"上表示，2007年房地产市场重点是落实已经出台的宏观调控政策，这无疑对地产股带来"利好"消息。目前房地产股面临两大助推力，一是股改后利润释放的动力，二是人民币升值动力。
　　近期人民币汇率在不断创出汇改以来新的纪录，由于房地产股集中了地产、股票等核心人民币资产的优势，很有可能受到更多资金追捧，从而产生出较好的做多动能。特别是一些大股东纷纷将优质资产项目注入上市公司，从而产生利润重心持续上移的趋势。如招商地产(000024)、中粮地产(000031)、华侨城(000069)、深南光(000043)、中国国贸(600007)等地产个股均被赋予估值溢价预期。
　　另外，人民币升值使A股地产股有所受益。近期人民币汇率中间报价不断创新高，使人民币累计升幅约4.78%。受美元走势疲弱以及人民币升值预期影响，内地地产股走势正在向好。需要注意的是，香港H股的地产股与此无缘。

◆　仲量联行：2007年天津写字楼市场将产生新格局
◆　易宪容：房价过高是经济过热忧虑的根源
◆　限价房用地下月再推两块 丰台宋家庄和清河小营
◆　限价地"西三旗"旗归何处
◆　武汉市10部门将联手专项整治房地产市场秩序