4月：关内主推小户 关外大盘放量 关外房价疯狂

发布时间：2007-04-21 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：中国证券报　　 点击次数：

　　4月份，深圳楼市迎来春节后新盘上市小高潮。自今年1月以来，深圳共有32个新盘取得预售许可证，其中深圳关内仅有10个。去年同期，关内新推盘为16个，关外为28个，远超过今年的上市数量。今年关内推出的基本都是小户型，在新盘数量和总面积两个方面，都远远小于关外，也小于关内的去年同期水平。数据显示，关内新房供给量在下降，关外则粉墨登场，价格一波高过一波，唱起了主角。
　　进入4月份，仅半个月内就推出了8个新盘，都集中在关外，而且都是较大型楼盘。其中，拥有大型社区的金地梅陇镇均价高达11000元每平方米，据售楼员介绍，最高单价达16000元。
　　即将上市的万科第五园，房型以联排别墅为主，单价自然不低，这无疑将推动关外的均价继续上涨。本月底春华四季园二期即将公开发售，相对于一年前的一期6000元的均价，售楼员谨慎告诉记者，二期的价格应在9000元上下。

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