浦东次新房放量涨价 与2月份相比成交均价涨上5%

发布时间：2007-04-05 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：新闻晨报　　 点击次数：

　　近期浦东次新房价升量涨，尤其是陆家嘴板块的楼盘涨幅较大。据不完全统计，自3月份以来，浦东新区二手房市场表现出价量齐升态势，与2月份相比成交量上涨5成左右，成交价格亦微涨5%。
　　购房者入市推动价格上涨
　　作为浦东的地标性板块，陆家嘴地区二手房成交活跃，3月份与2月份相比成交量猛涨65%，成交价格也有5%的涨幅，其中世茂滨江等品牌楼盘的次新房由于稀缺型房源受到追捧。从中介公司近期成交的案例看，世茂滨江花园一套735万元、270平方米的次新房，与2月份同类成交房源相比，总价上涨了35万元。据中原地产世茂滨江分行经理王凯分析，由于高档楼盘存在一定的稀缺性，特别是面积较大的3房、4房，楼层好、房型佳的次新二手房可谓卖一套少一套。目前二手房价格持续走高，以及周边高档楼盘租金的上涨，使之前一直持观望态度、并对价格看跌的购房者放弃观望心理纷纷入市购房。这些客户已经对该楼盘关注了很长一段时间，他们重新入市后成交速度相对较快。

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