卖方频繁加价 3月二手房市场改善型需求日趋上升

发布时间：2007-04-05 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：解放日报　　 点击次数：

　　刚刚过去的3月，沪上二手房市场改善型需求成交占到总量的六成左右，一些成熟度较高、周边配套齐全的中环区域自住板块，获得市场和客户的青睐。上家加价频繁和成交周期拉长，成为近期市场呈现出的两大新特点。
　　最新成交数据显示，3月中高档二手房成交与2月相比上升60%左右，中环区域附近的二手房成交比较活跃。尽管近期出台了加息政策，但对二手房市场整体影响不大，究其原因，主要是购房客户的类型正在悄然发生转变，改善型需求客户逐步取代首次置业的刚性需求客户。随着购房客户结构的变化和调整，买卖双方在成交中所表现出的特点也发生了转变。
　　卖方频繁加价、持房观望。

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