测试：99％成年人算错的小学题

日前从著名分类信息网站客齐集（http://www.kijiji.cn）获悉，租房市场上出现一种新型出租房：家庭旅馆。这种新型出租房是以房主的自住房为租赁对象，按天进行短期出租，价格低于宾馆且更加舒适方便，因此受到欢迎。专家分析，在奥运会前期，“家庭旅馆”的出现和受到欢迎程度，一方面说明了北京出租房屋形式的不断演变，另一方面说明流动人口对出租房屋需求的多样性。

据著名分类信息网站客齐集（http://www.kijiji.cn）相关人员透露，“家庭旅馆”这种新的租房方式在短租房版面出现，且发展速度迅猛，于是顺应需求专门开设了“家庭旅馆”这个版面。版面开办后，网站发现信息量每天增长10%甚至更多，很快成为短租里面信息量最大的版面。这些家庭旅馆很大一部分是房主的自住房，也有部分专门用来做短期出租，因此生活设施十分齐备、装修完好，住起来比宾馆更加方便舒适，而价格通常不超过150元/天，普遍比宾馆便宜。据他们的跟踪回访，用户在这一专门版面发信息的效果非常好，这显示“家庭旅馆”这样的出租方式是一个供需两旺的市场。

自己正住的房子短期出租给人住，很大一部分原因是供房的压力。一位在立水桥的房主说，他们都是从外地到北京的年轻人。夫妇二人月总收入接近1万元，借钱付了首付，买了房子，同时每月需还房贷3500元左右。为了尽快还钱，同时减轻还贷压力，他们将房子的一间用来短期出租，租金100元/天，遇到时间好的时候，每月房租收入能到1500元，感觉房贷压力大减。在采访中发现，出租家庭旅馆的大多数是那种单身供房的人，以男性为主。一方面，单身年轻人供房本身压力很大，另一方面，有的人还希望通过这种方式结识新朋友。在采访中发现不少这样的案例，而且男性大多不担心安全问题。

这种家庭旅馆满足了大多数非商务出行人士的入住需求。北京是我国的首都，也是经济文化中心，其间的各种机会大大多过其他城市，很多追求自我发展的年轻人为了这些机会专门从全国各地赶到北京。他们不同于商务出行人士，希望住的舒适而简单。这种家庭旅馆正好符合要求。小邓就是从山西特意来培训的，为期1周，找了一个家庭旅馆住下。据他介绍，这样下来他可以省下2000多块。这种家庭旅馆为不少短期客人提供了方便，但是专家提醒入住这种家庭旅馆需要客人自己严格“按章办事”，避免发生意外纠纷。无论宾馆还是旅馆，都要经过多个管理部门的审核才能开业，客人不用担心安全、卫生等方面的问题。家庭旅馆就是租房的一种方式，各方面都需要入住者自己把握，因此入住时应该检查对方的各种证件，并留有复印件，以免发生意外。同样，出租者也应该检查入住者的各种证件，并留有复印件，以免发生意外。