30万平方米回龙观地块开标华润报价高达10.5亿中新网稿件

（3seee资讯快照谨为网络故障时的索引，不代表被搜索网站的即时页面。)

30万平方米回龙观地块开标华润报价高达10.5亿中新网稿件_中国经济网——国家经济门户

30万平方米回龙观地块开标华润报价高达10.5亿

2007年08月09日 10:24

    建筑面积30万平方米的回龙观住宅及代建公建地块，昨天在北京市土地交易中心开标。三家投标房企城开、城建和华润出手均相当阔绰，报价远远超过6.56亿元底价，华润甚至开出10.5亿元。从目前该区域9000元/平方米左右的商品住宅市场价格看，该地块颇具开发价值。令人费解的是，该地块一级开发商、回龙观经适房开发单位天鸿集团未参与竞争。

    昨天10时，该地块接受投标并公布了6.56亿元的底价。尽管前来投标的开发商只有城开、城建和华润三家，但都是业内巨头。从报价来看，城建和城开相当，分别为9.98亿元和9.968亿元。华润的报价最高，高达10.5亿元。开价显示出了巨头的资金实力，同时显示出房企不惜重金拿地的急迫心情。

    业内人士分析，若按30万平方米的出让面积，最高10.5亿元的报价来计算，土地楼面价约为3500元/平方米。而根据中大恒基不动产营销市场研究中心统计的数据，目前昌平区回龙观的普通住宅均价在8200元至9800元/平方米之间。今年7月中旬开盘的新龙城七期开盘价格高达9800元/平方米，已开盘的两幢楼目前已售出一半。“显然，区域仍有较强的住宅需求以及价格承载能力，对于开发商来说，此次招标地块具有较大的开发价值。”

    值得注意的是，天鸿集团没有参与此次投标。该集团是此次招标地块的一级开发商，曾开发回龙观经济适用房项目，并通过强化居住设施配套带热了整个区域。记者昨天试图了解天鸿放弃竞争的原因，但未能获知。

    此次出让的昌平区回龙观住宅及代建公建项目地块(D02及F06)已达到“六通一平”。其中，D02地块东临文华西路，南为黄土店路，西临育知东路，北为龙腾苑五区；F06地块东临黄土店西路，南为黄土店路，西临科星西路，北为黄土店北路。两地块土地总面积约17.6万平方米，其中建设用地约14万平方米。建筑控制规模约32.5万平方米，其中可出让部分约30万平方米。土地使用性质为商业及住宅，其中住宅70年、商业40年、综合50年。

来源：中国新闻网

热点新闻

内幕交易给傻根们的耳光

·央行报告全方位解读上半年我国经济热点问题

·完成万元GDP能耗降低指标:北京缘何一枝独秀

·农村消费市场:人均收入三千元成为临界点(图)

·明修栈道暗渡陈仓海外基金"炒楼"新路径解密

·外资保险全线扩张拓展市场 "中外"竞争仍温和

谁将是第一个二百元股？

数据载入中...

财富世界

数据载入中...

中国经济网信息免责声明：
本网站所载之全部信息（包括但不限于：新闻、公告、评论、预测、图表、论文等），仅供网友
参考。

中国经济网版权及免责声明：
1、凡本网注明“来源：中国经济网” 的所有作品，版权均属于中国经济网，未经本网授权，任何单
位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围
内使用，并注明“来源：中国经济网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明 “来源：XXX（非中国经济网）” 的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更
多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在30日内进行。

※ 有关作品版权事宜请联系：010-83512266-8089、8085

数据载入中...

搜索：

商务进行时

理财进行时

·	每周理财资讯第029期
·	20年来最奢华的20个婚礼

·	身家背景显赫的10大韩星
·	女人都用私房钱干什么了?

消费无极限

·	京沪二手房10强排行榜
·	去4S店买车如何省钱?

·	奢侈品周刊第019期
·	细数12款家用1.6L车

法眼观天下

·	孕妇扫厕所月入9000
·	解析安乐死面纱

·	请给我的车一个家
·	野蛮资本家从何而来

·	白领女性生存状态调查
·	中国人正在上的四个大当

财经风景线

·	周刊:火眼金睛巧选私募
·	陈楚生夺冠商家净赚1亿?

·	每周理财资讯第027期
·	周刊:月光族薪水节流绝招

24小时排行

·	大牛股频甩"钓鱼线" 有色股首当其冲
·	今天迎来一个标志性时刻激情燃烧受益股全名单
·	国务院批复东北振兴大计确定"四基地一区"目标
·	放量冷门股何以频现强势 "新黑马股"渐现新的特征
·	中信证券:蓝筹股盛宴刚刚开席可重点关注十大金股

近期专题

·	信用卡分期还款让你一次刷个够
·	今天你当上"X奴"了吗?
·	你的钱该往哪投?