上海房贷两极分化住房开发贷款连续3月负增长

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上海房贷两极分化住房开发贷款连续3月负增长

2007年07月25日 07:11

朱晨欢

    记者从上海银监局获悉，上海房贷出现两极分化。今年上半年，住房开发贷款4至6月连续3个月出现负增长，而商业用房开发贷款大幅上升。

    据悉，今年至6月末，中资商业银行房地产开发贷款余额2072.11亿元，比年初增加99.33亿元，同比增长16.7％。住房开发贷款在二季度连续3个月出现负增长，累计减少44.21亿元。与此相反的是，商业用房开发贷款继续稳步增长，上半年增量为65.87亿元，同比增长71.8％，增速比全部房地产开发贷款高55.1个百分点。

    与此同时，非自住性的投资投机购房现象有所抬头。6月份，“两外人士”个人住房贷款当月发放笔数占比为34.4％，比去年12月上升9.7个百分点。住房开发贷款违约开始增多。

    针对上述现象，上海银监局要求在沪各银行认真加强贷前审查，严把贷款准入关，严防“假按揭”发生。

来源：中华工商时报

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