国家统计局最新报告：房地产不是投资增长热源

（3seee资讯快照谨为网络故障时的索引，不代表被搜索网站的即时页面。)

中国经济网首页 > 房产业界> 房产资讯 > 正文

国家统计局最新报告：房地产不是投资增长热源

2007年07月03日 08:28

    国家统计局网站刊登的一份最新报告对中国的房地产投资给出了“基本合理”的判断，这颠覆了以往认为房地产投资是中国投资增长“热源”的思维定式。

    此外，这篇由国家统计局核算司郑学工完成的报告，还详细描述了消费、投资和净出口拉动经济增长的“三驾马车”在近30年来表现出的不均衡发展。

    投资过热随时可能发生

    报告给出的统计显示，投资率(投资占经济总量的比重)和净出口率在近30年来呈现出加速上升的趋势，目前的投资率已经从1978年的38.2%上升到去年的42.7%；与投资率不断攀升相比，我国的消费率则处于一个较低的水平，并呈现下降趋势，从1978年的62.1%下降为去年的50%，创下历史新低。

    “不论与美国、日本等发达国家相比，还是与印度、巴西等发展中国家相比，中国投资率明显偏高，消费率明显偏低，”报告认为，“投资对经济增长的贡献远远大于消费，目前经济增长仍是投资主导型的。”

    但投资主导型的经济发展模式存在的潜在风险值得注意。报告认为，固定资产投资的高增长带动了经济的高增长，也与每次经济升温息息相关。“应该注意的是，本轮经济周期的波峰尚未出现，投资过热的情况随时都可能发生”。

    住宅投资基本合理

    在对固定资产投资率定性“偏高”的同时，对于长期被喻为固定资产投资“热源”的房地产投资，报告却给出了“基本合理”的判断。

    报告统计显示，在固定资产投资常年不断攀升的同时，住宅投资额占固定资本形成总额的比重却呈现下降趋势，已经从1990年的24.1%下降为2005年的20%。

    “我国住宅投资的增长速度要快于经济的增长速度，但慢于固定资本形成的增长速度。可见，固定资产投资率持续上升与居民住宅的投资关系不大，住宅投资并非投资增长的主要拉动力”。

    另一个指标就是“住宅占固定资本形成总额”，统计显示，德国住宅占固定资本形成总额最高，平均达到33.1%；美国其次，为26.3%；而我国仅为21.9%。“综合两项指标可以看出，我国住宅投资占固定资产投资的比例是基本合理的”。

来源：北京晨报

数据载入中...

热点新闻

中国名人财女拥车榜

·北京一医院列服务忌语禁用"欢迎下次再来"

·假网站低价做诱饵设套骗取银行卡卡号和密码

·穿上裙子打比赛国际乒联再次提服装改革议案

·院士:磁悬浮只能作为"交通玩具" 起展示功能

·世卫官员警告:因气候变暖致死者半数在亚太

常送豪宅给女明星的人

频道精选

新闻：多数对工资不满平均增长≠社会总福利增加	财经：经济景气指数趋热可能再加息一到两次
产业：耗资千万建豪华大门公路局局长被免职(图)	国际：罗杰斯再强调:捂中国股票，除非再翻倍
记者：居民三大"等待":候诊银行排队超市交款	评论："金榜题名"邮票对文化与教育双重戗害视频
传媒：小龙女彤彤半裸写真辣妈李倩蓉曲线诱人	资讯：国外经典情色电影(图) 世界巨乳女郎(图)
科教：解析网络色情(图)\|"三维版"麦田怪圈(图)	娱乐：王安忆点评内地男作家揭秘王朔为啥耍无赖
视频：人与社会：为了孩子三十六计之瞒天过海	互动：揭秘"快乐男声"大众评审被操纵的内幕

精彩图片

数据载入中...

中国经济网版权及免责声明：
1、凡本网注明“来源：中国经济网” 的所有作品，版权均属于中国经济网，未经本网授权，任何单
　位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围
　内使用，并注明“来源：中国经济网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明 “来源：XXX（非中国经济网）” 的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更
　多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在30日内进行。

※ 有关作品版权事宜请联系：010-83512266-8089、8085

数据载入中...

搜索：

特别关注

小产权房风险提示未能抑制交易专家建议合法化

福利房价与市价相差10倍深圳终结福利分房制度



◆	上海房地产行业协会:被辞"黑中介"将不再聘用

◆	八家石材店扎堆"呛"居民居委会与市场协商

◆	27业主圈地建"私家花园" 一小区公共绿地被私占

◆	沪首例"群租案"一审落槌法院:物业有权制止群租

◆	我国大型场馆动辄投资数亿元建成后利用率低

◆	居民嫌幼儿园和小区面对小区车辆进出不方便

地产轶闻

英白金汉宫渐成"危房" 女王呼吁拨款百万急修



◆	身价上亿美艳绝伦的房地产老总付文丽

◆	豪宅香车仍不满足女明星嫌贫爱富排行榜

◆	美国最昂贵别墅出售面积超白宫售价1.35亿美元

◆	香港富豪一掷亿金买专机常送豪宅给女明星(图)

◆	令人咋舌国内豪华办公楼大曝光

◆	从平方走进豪宅的十大美女明星

24小时排行

·	尾盘拉升意义重大十大机构预测明日走势
·	上证报发评论澄清利空——今日股市三大猛料
·	为原子弹言论道歉日防卫大臣久间章生拒辞职(图)
·	讨薪民工遭围殴追踪-两疑犯被拘
·	资金压力依然很大上证综指迟早考验3400-3500点

产业市场近期专题

·	印度铁矿石出口征税
·	中石油发现10亿吨油田
·	商品房预售成圈钱工具