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复地集团（2337.HK）昨日发布公告称，与豫园商城旗下全资附属企业进行携手，合作开发武汉市一住宅项目。据悉，复地集团在注资2.5776亿元之后将持有武汉项目公司70%股权，预计该住宅项目总投资额为70亿元。
复地集团此次透过名下的全资附属企业，与豫园商城子公司上海豫园商城房地产发展有限公司进行联合开发。该幅地块位于武汉市武昌区中北路147号，东临中国农业银行用地，南邻30米宽的规划道路，西临田汉大剧院用地，北临道博物业发展有限公司用地，总占地面积为46.5万平方米，建筑面积106万平方米。
在今年1月份，豫园商城力克群雄，最终以35.02亿元价格拍得该幅用地，其成交价甚至高出起拍价77%，从而创下武汉当地地价新纪录。根据武汉市政府相关规定，地块受让方应在2007年4月1日前支付土地款10亿元，并且在今年年底前支付26亿元。同时，由于涉及旧厂改造，因此交地时间却要等至2009年11月30日。
夺得“地王”之后的发展道路依旧漫长。豫园商城之前曾发布公告称，鉴于该幅地块面积和开发量大，希望找到富有开发经验的战略合作伙伴共同开发。当时其子公司上海豫园商城房地产发展有限公司已投入了1亿元设立项目公司，即武汉中北房地产开发有限公司。在经历多时考虑之后，豫园商城最终选择了复地集团加入合作。
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