深圳4月别墅市场整体继续走热 供求缺口越来越大

数据显示，4月深圳别墅均价达35,490元/平米，环比上升7.29%，别墅市场整体继续走热，被消费投资者继续看好。

6月7日消息，2007年4月深圳城市综合指数为2454点，比上月上升了40点，环比增长1.66%；与去年同期相比，上升417点，同比增长20.47%。

2007年4月深圳住宅指数1908点，较上月上升了42点，环比上升2.25%；与去年同期相比上涨了358点，同比上涨23.1%。Hedonic指数为615点，较上月上升13点，环比上升2.16%；与去年同期相比上涨了105点，同比上涨20.59%。

2007年4月深圳写字楼指数3597点，较上月上升56点，环比上升1.58%；与去年同期相比上涨了927点，同比上涨34.72%。2007年4月深圳商铺指数为4832点，较上月下降5点，环比下降0.10%；与去年同期相比上涨了92点，同比上涨1.94%。

经济基本面

1．宏观经济

07年一季度，深圳整体经济平稳增长；工业增幅趋稳；外贸出口强劲；基建投资、商业零售、运输邮电快速增长；财政金融形势良好；居民收入稳步增加；市场物价小幅上升。

一季度，深圳市生产总值为1387.70亿元，同比增长12.7%；全市规模以上工业企业实现增加值626.00亿元，增长13.9%，增速比前两个月加快了0.7个百分点；全社会固定资产投资238.93亿元，同比下降0.6%。一季度，外贸进出口总额583.71亿美元，比去年同期增长29.8%。

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