楼面地价9657元/平米 广州商业地产屡创天价遭疑
广州市房地产交易中心日前拍出的珠江新城I1-3地块再次创下珠江新城商业地产楼面地价新高，达到9657元/平方米，这一记录比一年前创下的珠江新城最贵商务地价4566元/平方米的纪录翻了一番多。自2005年以来，广州的商业地产楼面地价不断刷新着“地王”的纪录，2006年12月拍出的琶洲“地王”更是达到了10037元/平方米的迄今最高价。【延伸阅读：珠江新城新地王刺激公寓楼价 均价达1.5万元/m2】
珠江新城和琶洲是广州最具代表性的两块商业地产。广州商业地产“地王”纪录不断刷新是“城市实力的体现”还是“人为抬高”？值得注意的是，琶洲“地王”曾两次因开发商无力交付地价而被收回，因此，对于广州商业地产地价的迅速攀升，多位专家持质疑态度。【延伸阅读：地价一年翻倍 达9567元/m2!珠江新城地价创新高】
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