超级大盘齐开售 金沙洲板块下半年成穗楼市热点

作为广州土地拍卖场上的明星板块，金沙洲在近两年频频受到关注。而在今年下半年，这里拍出的土地大部分将建成栋栋新楼推向市场，万科金域蓝湾、恒大金碧海岸等将在年内开盘，总货量达数千套，部分江景洋房均价预计将超过滨江东，这也标志着金沙洲从规划图上一个人烟稀少的城乡接合部，即将成为现实中的广州新人居新城。

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据了解，除了目前已经开售的中海金沙湾外，不少大品牌开发商都将在今年内推出他们在金沙洲板块的新盘，如万科将在第四季度推出金域蓝湾，该盘地块是万科以17亿元高价取得的限户型地块，该盘江景房预计售价在2万元/平方米以上，比滨江东的部分江景单位还高，园林景观房每平方米也要过万元；而恒大在国庆前将推出的大盘金碧海岸，占地规模高达50万平方米，开发期长达8-10年，该盘以别墅为主。这些即将在下半年推出的项目都堪称巨无霸级，一旦建成，金沙洲的整体面貌将发生明显变化，也将吸引更多市民前往该区域置业。【延伸阅读：6月初夏 广州新盘新货齐盛放】

其实，金沙洲目前现有的住宅可以说是“鱼龙混杂”，既有每平方米三千多元的二手旧小区住宅，也有上万元每平米的高档社区，此外，还有政府已经开工建设的金沙洲新社区。该区域内产品线丰富，可以说是广州住宅产品类型最丰富的，包括经济适用房、双限房、三限房、普通住宅、豪宅以及别墅等。

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