<font color="#ff0000">北京拟禁经适房上市交易首次限定买房人年龄</font> 宏观滚动新闻

（3seee资讯快照谨为网络故障时的索引，不代表被搜索网站的即时页面。)

<font color="#ff0000">北京拟禁经适房上市交易首次限定买房人年龄</font> 宏观滚动新闻_中国经济网——国家经济门户

北京拟禁经适房上市交易首次限定买房人年龄

2007年06月08日 10:28

王娟

     新管理办法征求意见，实施前已购房仍可交易

    申请购买须满18岁，已取得资格者重新轮候

    新购经适房执行回购制

    经适房管理办法昨起征求意见，已购经适房可再上市

    备受市民关注的经适房回购问题终于得以明朗，北京市建委昨天(7日)公布了《北京市经济适用住房管理办法(试行)》。对于《办法》实施后购买的经济适用房，再上市时将严格执行政府回购制度。并且办法实施后新购的经济适用房只能用于自己居住，不能转租或转借，否则将会被收回住房，并且被取消5年内购买经济适用房的资格。对于办法实施前已购的经济适用房，此次也给出了明确的执行办法——仍可再上市交易，政府不会进行回购。

    昨天市建委还同时公布了《北京市城镇廉租住房管理办法(征求意见稿)》。根据该《意见稿》的相关规定，本市廉租住房保障方式以发放租赁住房补贴为主，实物配租为辅。其中，廉租房实物配租比例将从目前的5%提高到30%。此外，对已承租公房的最低收入家庭，将实行租金减免政策。目前廉租房申请条件为“家庭人均月收入连续一年低于580元，且人均住房使用面积低于7.5平方米(含)”。符合条件的家庭按人均租房使用面积10平方米的标准发放补贴。

    据悉，6月7日到6月17日期间，上述两《办法》将通过北京建设网(www.bjjs.gov.cn)向社会征求意见，修改完善后于近期颁布实施。

    焦点解读之经济适用房

    已购经适房仍可上市交易

    “《办法》施行前已售出的经济适用住房再上市交易管理仍按原有规定执行，补交费用标准可依法适时调整”。也就是说，新《办法》施行前购买的经适房政府将不进行回购，仍旧可以上市交易。

    《办法》还规定，申请购买经适房者须取得本市城镇户籍时间满5年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准，具体标准相关部门将根据本市居民收入、居住水平、房价等因素确定并适时调整，报市政府批准后公布。

    已取得资格者重新审核

    据悉，《办法》施行前已通过经济适用住房购买资格审核但尚未购买的家庭，不再到原审核窗口办理延期手续，可持原核准通过的相关证明材料，到户籍所在地街道按照届时配售标准与规定程序申请轮候，合格的纳入轮候范围，轮候时间从原核准经济适用住房购买资格之日起计算。不符合当期经济适用住房配售标准的，待市、区政府适时调整相关标准后再申请轮候。

    对于已经通过审核的家庭，将按家庭住房困难程度、人口结构、经济状况、轮候时间等因素确定轮候顺序。同时，新建经济适用住房建设用地涉及的被拆迁住房困难家庭，重点工程被拆迁住房困难家庭，老人、大病、残疾、优抚等住房困难家庭将优先配售。

    据悉，新《办法》施行后，居民申请经适房购买资格的渠道，将由过去市里一个资格审核窗口扩大到全市各区县、各个街道、乡镇都设立申请受理与审核窗口。届时，市民不用再集中到市经济适用住房购买资格审核窗口办理，可就近向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。

    开假证明要追究主管领导责任

    新《办法》的处罚措施更加严厉，对擅自向未经住房保障部门确定的配售家庭出售经济适用住房的，责令建设单位限期收回；不能收回的，由建设单位补交同地段经济适用住房与商品房的差价。

    对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房情况及伪造相关证明的申请人，取消其申请资格；构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事责任。

    对为申请人出具虚假证明的单位，依法追究单位主要领导和相关人员的责任；构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事责任。

    对市区有关行政主管部门工作人员在申请家庭资格审查、经济适用住房建设、销售和管理等过程中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法追究其行政责任，构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事责任。

    转租经适房将收回住房

    根据规定，该《办法》出台后购买的经济适用住房，只能用于自住，不得上市转让、出租或出借以及从事居住以外的任何活动，但可向申请人户口所在区县住房保障管理部门申请回购。回购的房屋重新作为保障住房使用。

    对已骗购经济适用住房的，擅自改变房屋使用用途的，擅自转租或转借他人居住的，有关部门将责令购房人退回已购住房或按市场价补足购房款，5年内不得再次申请。

    焦点解读之廉租住房

    廉租房实物配租比例提高到30%

    根据《北京市城镇廉租住房管理办法(征求意见稿)》，本市廉租住房保障方式以发放租赁住房补贴为主，实物配租为辅。其中，廉租房实物配租比例将从目前的5%提高到30%。此外，对已承租公房的最低收入家庭，将实行租金减免政策。目前，廉租房申请条件为家庭人均月收入连续一年低于580元，且人均住房使用面积低于7.5平方米(含)。符合条件的家庭按人均租房使用面积10平方米的标准发放补贴。

    连续一年收入超标取消资格

    据悉，有原住房的家庭在享受廉租房保障时，可将原住房退出或由住房保障管理部门回购；申请家庭因特殊困难不能退出原住房的，由住房保障管理部门按差额面积发放租房补贴或配租实物住房。

来源：北京晨报

数据载入中...

热点新闻

股市中十大荒谬口号

·国有企业分红正破题国企红利收上来怎么用?

·"藏秘排油茶"案开庭郭德纲:代言有违规之处

·上网K歌受追捧 "网络KTV"唱出版权保护新课题

·掀楼市"严打"风暴京沪津检查房企违规行为

·网通过关<萨班斯法案>404条款通关密径何在?

股民必听的5首歌曲

频道精选

新闻：我国试点推行省管县改革 "市管县"走到尽头?	财经：基金经理:暴跌阴影散去中国股市还是晴天
产业：股市震荡不断股民减仓第一选择转投房产	国际：美国<时代>周刊25页向我认错亦是施压
记者：美食DIY大奖赛北京移动凭啥敢"玩"用户	评论：治理环境不等于污染"上山下乡" 谈来坛趣
传媒：12岁少女成日"恋童界"新宠央视高校选校花	资讯：<财经文摘>:中国选秀调查佛山金融生态
科教：打造"泰迪熊"战士\|寻找"地外生命"(图)	娱乐：传新版黛钗有背景李旭丹:我跟陈晓旭一样
视频：深圳房价高涨的背后节能减排退出补偿机制	互动：林晓培车祸不是偶然谢娜换男友了(图)

财富世界

数据载入中...

中国经济网信息免责声明：
本网站所载之全部信息（包括但不限于：新闻、公告、评论、预测、图表、论文等），仅供网友
参考。

中国经济网版权及免责声明：
1、凡本网注明“来源：中国经济网” 的所有作品，版权均属于中国经济网，未经本网授权，任何单
位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围
内使用，并注明“来源：中国经济网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明 “来源：XXX（非中国经济网）” 的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更
多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在30日内进行。

※ 有关作品版权事宜请联系：010-83512266-8089、8085

数据载入中...

搜索：

理财进行时

·	每周理财资讯第020期
·	12星座6月份财运分析

·	中国富豪5大奢侈行为
·	职业乞丐日赚数千元?

消费无极限

·	车市"不卖座"的10大好车
·	最适合接送孩子的10款车

·	几款热买车强烈大推荐
·	最具魅力液晶电视大集合

法眼观天下

·	视频:破财车
·	陷入代言门的十大名人

·	汇款380元送奥运门票？
·	视频:罂粟花的诱惑

·	股市十大荒谬口号
·	调查:女性最爱红色汽车

财经风景线

·	理财周刊:咱养个小财主
·	每周理财资讯第019期

·	奢侈品周刊:Tiffany珠宝
·	职场十大"禁忌"男人

24小时排行

·	乙醇生产将提振全球粮食价格普遍上涨
·	我国将研发时速达500公里高速磁悬浮列车
·	航天英雄杨利伟透露:中国正着手制定《航天法》
·	质检总局发风险预警:对美输华开心果仁严加防范
·	央行上海总部:五次调率有效抑制商业银行贷款冲动

近期专题

·	网上炒股全攻略
·	2007非洲开发银行集团年会
·	网银安全谁之过?