同比增长30.8% 广州一季度商品住宅投资大副拉升

广州市统计局发布的统计数据显示，一季度广州商品住宅共完成投资７４．０３亿元，同比增长３０．８％，增速比上年同期提高２１．７个百分点；办公楼完成投资１０．２０亿元,商业营业用房投资１１．６６亿元，分别同比增长２０．６％和１６．２％。商品住宅投资大幅增长拉动房地产开发总投资同比增长３０．２％。

统计数据同时显示，一季度广州房地产新开工面积２２０．０８万平方米，同比下降２２．９％；其中住宅新开工面积１６１．６５万平方米，同比下降２８．４％。广州１２个区、县级市中只有荔湾、海珠、南沙、萝岗４个区有所增长，其余都有不同幅度的下降。

合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江认为，新增投资可能是为加大正在施工项目的投资，而不一定是投向新开工项目；建设部要求２００６年６月１日以后新审批、新开工的商品住房总面积中９０平方米以下的必须占到７０％以上，这可能也造成了符合条件的开工项目减少。广州寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同则认为，新增投资中一大部分可能用在拿地上。【延伸阅读：广州中心城区一手住宅供需比接近1∶2 供不应求】

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