五月份北京二手房的成交均价为每平方米7364元

北京我爱我家房屋中介公司2日对外发布消息，今年5月份，北京二手房成交均价为每平方米7364元，其中二手商品房成交均价为每平方米6892元，二手已购公房成交均价为每平方米8049元。

从整体交易状况来看，5月份，北京二手房交易市场表现较为活跃，总体呈现出量价齐升的走势，但价格增幅相比去年同期已经明显放缓。价格逐步放缓的原因是，5月份均价较低的二手商品房交易比重上升，在一定程度上拉低了整个二手房市场的交易价格。

从总体成交量方面来看，5月份的二手房市场依然延续了数月以来的良好走势，二手商品房成交量比4月增长了1.12%，占二手房总成交量的51.30%。

随着房地产一、二级市场联动作用的日益显现，二手商品房存量不断扩充，由于已购公房具备地理位置优越等一系列客观因素，交易依然看好。

从5月份市场交易比重的区域变化来看，北京城八区的交易比重占总成交量的81.70%，朝阳区增幅居北京市之首，成交量环比上涨了5.1%；而远郊区县的市场交易状况相比上月则有所回升，交易比重为18.30%。

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