广州写字楼需求大增 今年将新供应72.2万平方米

根据仲量联行最新一期《亚太区物业市场摘要》，广州房地产市场租金及资本值保持平稳。同时，强健经济刺激国内企业及跨国企业、零售商及各工业纷纷在广州扩张业务，巩固优质写字楼、零售及工业写字楼空间需求。【延伸阅读：需求受周期影响大 广州写字楼近期出现"退热"潮】

据悉，近期广州楼市大部分租赁成交主要来自企业业务需求，带动面积在1000至2000平方米的大面积租赁数目显著上升。数据显示，广州写字楼一季度净吸纳量为64406平方米，天河城大厦一季度落成后，将空置率从2006年四季度末的18.9%推高至19.8%，预计今年将出现72.2万平方米的新供应。【延伸阅读：五月广州中档写字楼供应约11万m2 占总量六七成】 

2007年度第一季度整体甲级写字楼租金轻微下调0.8%，这是2003年第三季度以来的首次下跌。然而，个别商厦租金表现迥异，2005年及2006年落成的新商厦租金有可观的升幅，表明写字楼需求正趋向新建的优质物业。”

延伸阅读：

穗高端写字楼陆续推出 甲级写字楼去年涨价三成

2006广州写字楼均价9635元/平米 同比增长17.2%

广州:本地企业对甲级写字楼需求增长已超过外企

群雄争霸:07年珠江新城写字楼商圈市场趋势展望

下一篇：广州三家房企传出上市动向 地产大鳄再涌上市潮

【今日新闻】【我来说两句 进入搜房新闻评论吧】

特别推荐

• 更多>>