京东新低密度景观住宅美林湾开盘热销 势头迅猛

京东新低密度景观住宅美林湾开盘热销 势头迅猛

5月26日上午，美林地产集团在北京东燕郊开发区开发的新项目——美林湾正式开盘，并举行了隆重的开盘庆典，现场购房者人头攒动，认购积极。

随着城市中心土地供应日益减少，房价一路走高，商品房消费日益呈现“边缘化”的趋势。燕郊开发区新盘美林湾在价格、环境、交通和居住舒适度之间达到良好的均衡，因此成为京东楼市的新焦点。5月26日上午，作为燕郊开发区的高品质楼盘代表之一，美林湾举行了隆重的开盘庆典。当天，燕郊开发区有关方面的领导及众多嘉宾都到场祝贺，众多消费者早早赶到到场，踊跃认购项目一期推出的60－230 m²户型的多层宽景洋房。

在开盘庆典活动中，现场气氛热烈，销售势头迅猛。由于排号认筹的消费者众多，美林湾采用现场摇号的方式，选出第一批幸运的美林湾业主。在摇号过程中，数百名准业主们全神贯注，心情紧张，人群中不时有被摇中号码的幸运业主发出激动的叫声，引来周围一片羡慕的目光。整个摇号过程中，现场的气氛热烈又井然有序，被幸运女神眷顾的业主自然笑容满面，而没有被抽中的准业主仍然围绕着业务员，询问下一期楼盘的开盘时间及详细情况。庆典中还举行了“抽奖”等各种节目，众多幸运业主也得到了意外的惊喜大礼。美林湾为什么能够吸引了京东众多CBD白领阶层的目光，受到这群购房主力军的如此热烈追捧？记者通过分析，发现该项目有以下几个特点。

优势区位，低密度规划，提升居住价值

美林湾处于燕郊以休闲、度假为主题的高档生活区内，自然环境优美，空气质量良好。西依潮白河，南临神威北路及华堂国际高尔夫球场，周边有达观别墅、东方夏威夷别墅、诺富特燕苑国际度假村等高档物业，居住氛围高雅、宁静。项目西距CBD约25分钟车程、西北距首都机场约30分钟车程，周边链接京通快速路、京哈高速公路等交通路网，出行快捷而方便。

秉持“以人为本，因势利导”的开发理念，美林湾的绿化率高达50%，容积率仅为1.97左右，构建约500000㎡的高品质建筑群，是北京东部少有的低密度复合型宜居社区，将大力促进区域居住品质的升级。

景观环绕的优质生活空间

美林湾在原生地貌上，规划了“三轴三带一中区”的园林景观。“三轴”为 “谷地景观轴”、 “岭地景观轴”，以及平行于滨河绿地长达700米的“堤岸景观轴”；而“三带”则是由一条横亘桥底的生态走廊、两条曲状绿化带组成的横向连接带；宛若天成的“三轴三带”使景观呈放射状延伸至各个组团中，营造出景观与建筑交融的绿化空间。“一中区” 是位于山水生态会馆西侧，近10000㎡的大坡谷中央景观区，其间林木葱郁、蜿蜒溪流与游泳馆内清澈池水相映成趣，是业主亲近自然、休闲聚会的绝佳场所。

每个建筑组团都拥有相对独立的中心花园，园内的绿坡、石景、藤架、水系以及乔灌木植被，使业主既可饱享步移景异的园林，又可体验邻里相互守望的家园归属感。

欧式新古典主义建筑，树立京东河岸新地标

美林湾以欧式新古典主义的风格，精心雕琢每幢建筑细节。多层花园洋房与小高层、中高层、高层景观公寓排布得错落有致、匠心独具，不同形体及高度的建筑群落形成极富韵律的曼妙天际线。

多层宽景洋房4-6.9米客厅大面宽， 10米左右小进深、3-5米高层高、平均85﹪高使用率；首层庭院、顶层露台及花台等交错成趣，共绘一派悠然闲逸的生活图景。河畔及河路交汇带的高层景观公寓，为11.5层至34层的板式建筑，一梯2-4户，每户的视野景观深远开阔。其挺拔而俊朗的外立面的设计，即将成为京东滨河岸线新地标。

完善配套，实力开发商，创造舒适的生活港

美林湾拥有近10000㎡双重欧式步行商街，分外街与内街，规划有多种时尚、便利的商业。近5000㎡山水生态会馆位于浅山、宽水环抱之中、空中花园连通之下，为一处室内运动、休闲综合场所，内设篮羽馆、游泳馆、健身房、体操房、桌球俱乐部、咖啡图书馆等场馆。服务中心规划有托老、托幼、医疗三大功能，业主足不出户就能享受到便利的社区生活。

美林地产集团是美林正大投资集团旗下公司，总部设于北京，拥有雄厚的资金实力及专业的房地产开发经验，秉承“塑物为美、树仁成林”的企业文化，于北京及全国开发或投资了美林花园、美林香槟小镇。

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