贵州省近4年商品房销售价格平均涨幅达到11.3%

由于市场需求强劲等多方面原因，贵州省商品房销售价格２００３年至２００６年平均涨幅达１１．３％。

贵州省房地产业协会会长刘勇在２８日召开的贵州省房地产业协会第四届全体会员代表大会上透露，２００３年贵州商品房销售平均价格为每平方米１３１３元，２００４年为每平方米１３８５元，与上年相比仅上涨了７２元，但２００５年和２００６年，贵州商品房销售平均价格分别达到每平方米１５４８元和１８０６元，与上年相比分别上涨了１６３元和２５８元。

据悉，贵州商品房销售价格近几年涨幅较大，市场需求强劲是主要原因。２００３年至２００５年，贵州商品房竣工面积分别为５１２万平方米、５２９万平方米和５６８万平方米，与２００２年的４１０万平方米相比，每年都多出１００余万平方米，但由于贵州属西部不发达地区，房地产投资性消费比重不大，因此全省城市化进程加快，也使得城镇居民购房需求量不断增长。

刘勇说，根据贵州省各市、州、地房地产主管部门的市场调查，２００５年和２００６年，由于国家宏观调控政策的影响，贵州省２００２年、２００３年和２００４年空置的近３００万平方米的商品住宅房已基本上全部消化。２００６年贵州省商品房平均销售价格上涨幅度较大，全省商品房竣工面积仅有４３６．０５万平方米，与上年相比少了１３０余万平方米也是重要原因之一。

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