５月１９日，今年首批总规划建筑面积约１１０万平方米限价房的价格、开工时间、销售时间和入住时间全部水落石出。限价房和经济适用房，虽然不会导致现在商品房价格的马上下降，但对市场是不容忽视的，尤其是那些中等收入的购房人，楼市的观望情绪再次蔓延。为了不与限

    价房和经济适用房的上市时间冲突，很多商品房加快了上市开盘的时间，５月开盘销售的项目明显比４月要多。

    首批限价房最快１０月就能买

    ５月１９日，今年推出的第三个限价房——石景山金顶街三区宣布，将于今年９月开工，２００８年一季度销售，２００９年６月入住。这样一来，今年首批总规划建筑面积约１１０万平方米限价房的价格、开工时间、销售时间和入住时间全部水落石出。三块地都在今年１月前开工，快的今年１０月就能买，慢的明年上半年开始销售，这三个限价房均价都没超过７０００元／平方米。

    之前，北京市国土局副局长曾赞荣曾介绍，力争二季度基本完成今年３００万平方米两限房的土地供应任务。剩余少量项目将在第三季度全部推出，确保３００万平方米两限房年内全部动工建设。除此之外，今年还将新推２００万平方米的经济适用房。

    上周多个新项目扎堆开盘

    ５００万平方米的限价房和经济适用房，虽然不会导致现在商品房价格的马上下降，但对市场是不容忽视的，尤其是那些中等收入的购房人，楼市的观望情绪再次蔓延。

    为了不与限价房和经济适用房的上市时间冲突，很多商品房加快了上市开盘的时间，５月开盘销售的项目明显比４月要多。例如５月１９日就是个良辰吉日，记者了解到有不少项目选择这天开盘。时间国际中心二期和国际风情餐饮街共同在这一天开盘。开盘仪式上，体育行业巨头北京高德十一体育文化有限责任公司、时间国际中心的开发商——北京颐德房地产开发有限公司、皇马俱乐部，三方签约，共建皇马大道。同时，高德十一体育公司还整购了时间国际中心Ｇ座。

    ５月１９日，亚奥板块山水Ｌａｖｉｅ２０号楼现房公开发售。２０号楼是山水Ｌａｖｉｅ最后一栋六层电梯精装花园洋房，临湖而居，南临１２０００平方米的中心广场和３０００平方米中心大湖；以９６平方米花园小洋房为主力户型，并推出１３０平方米的阳光三居。山水Ｌａｖｉｅ是“国际花园社区全球金奖”——山水文园的姊妹篇。

    顺驰蓝调国际公馆的８号楼也在５月１９日开盘。该楼座全部为二梯二户１５０—２３０平方米三至五居，南北向均具超百米楼间距，２０层德意纯板建筑，独享中心区大面积园林景观，２７０度观景阳台，７００００平方米三大主题的园林尽收眼底。社区设有健康ＳＰＡ国际会所、与北大未名幼教联手打造托管式幼儿园、近万平方米主题购物区、３００米步行街……

    选择５月１９日开盘的还有世茂奥临花园观景楼。选择在国家森林公园进行的开盘活动，特意邀请了主持人戴军、李静前来主持，孙楠、黄征等天王级巨星也到现场献歌。作为区域首个价格突破２万的高档项目，世茂奥临花园大户型占８０％，主力户型面积在１７０－３００平方米之间，更设有一步式大阳台、六米宽观景大客厅等。