加息难撼深圳楼市格局 购房者更关注房价绝对值

加息难撼深圳楼市格局

周末开盘楼价仍创新高，有专家强调，对市民而言目前房价基数太大矛盾远大过利息负担

5月18日，央行宣布调整三条货币政策，包括加息、提高存款准备金、扩大汇率浮动空间。鉴于此次加息幅度不大，业内人士指出，对房地产行业的直接影响并不大，现有格局难以打破。

开发商——财务成本增加可靠调拨解决

5月18日这天傍晚，央行同时宣布了三条政策：扩大人民币汇率浮动区间至5%、分别提高存贷款基准利率0.27%和0.18%；从6月5日起提高存款准备金率0.5个百分点至11.5%。但由于每项政策力度不大，市场普遍预期政策对深圳楼市影响较小。宝安一位开发商副总经理表示，加息对开发商的资金状况影响很小，对资金面本来紧缺的开放商，是雪上加霜，但这没有本质变化。而对资金充裕的开发商，所增加的一点点财务成本，完全可以通过调拨或其他手段解决。

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