宋家庄经适房单价敲定4369元 70平以下两居占6成

宋家庄经济适用房项目最终售价为4369元/平方米，将提供3600套住房，由北京建工集团开发建设。昨天，市建委网站挂出公告，公布了该用地项目招投标的最终结果。

根据此次招投标标书的规定，宋家庄经济适用房项目将于今年11月23日开工，2010年元旦竣工。项目预计可提供约3600套住房。据了解，该项目提供的房源户型以小于70平方米的两居为主，约占总量的60%。90平方米以下的三居和50平方米以下的一居各占20%。

该项目将同时配建约2.8万平方米、650套的廉租房。根据规定，廉租房需相对独立建设，户型以一、两居为主，原则上不大于50平方米。另外，该经适房项目中还将建设邮局等配套设施以及建筑面积6780平方米的小学一座。按规定其基础设施及公共配套必须与住宅同步完成。

北京建工集团方面未透露项目具体的销售时间。在销售对象和形式上，开发商表示将严格执行届时政府出台的相关政策。据了解，北京建工集团开发过百子湾1号、翠谷玉景等经济适用房项目。其中，总建筑规模61万平方米的百子湾1号是京东最大的经适房项目，曾荣获“2005年度宜居小区”称号。

地块介绍

宋家庄经适房项目位于丰台区，东至宋庄路，西至市制革厂，南至石榴庄路，北至晨光路。总建筑面积约30.5万平方米。其中，住宅部分（包括经适房和廉租房)的建筑面积不低于276120平方米，占总建筑面积的90.5％。宋家庄将成为地铁五号线的终点、亦庄轻轨的起点，地铁将成为其重要交通工具。目前区域生活配套尚显不足，缺乏大型购物中心、卖场和大中型饭店，周边只有铁营医院、北京市阳光双语幼儿园、时光小学和东铁营二中等配套。

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