北京新城规划昨公布 住宅开发瞄准中等收入阶层

通州顺义亦庄 新城规划公布

轨道交通增至7条3个新城建设各具特色——

《北京市“十一五”时期重点新城发展实施规划》已经市政府批准，昨天开始在市规划委网站上向社会公布。规划实施期限为2006年至2010年，通州、顺义、亦庄为三个重点新城。 

该规划首次提出分两个阶段建设，奥运会前作为新城建设的起步前期阶段，奥运会后将进入新城建设的起步后期阶段，届时将全面启动新城建设。

轨道交通增至7条

该规划将三个重点新城发展作为统一整体，其中明确，轨道交通建设将促进新城建立公交优先的交通组织模式。2010年前，将逐步启动建设中心城至通州的M1线和M6线，中心城至亦庄的L2线和M12线，中心城至顺义的M15线；加强东部新城之间的联系，适时启动建设联系密云、怀柔、顺义、通州、亦庄的S6线，中心城—顺义—平谷的S3线，以及相关的车辆段。

与此同时，形成以14条公路为骨架的对外交通网络，作为东部发展带与周边区域、新城之间以及新城中心与城镇之间的交通纽带。重点新城所在的东部发展带小城镇由56个合并为30个，其中重点镇10个。

通州到城区将建快速公交

到2010年，通州新城将以新北京东站建设及运河两岸城市中心区改建为切入点，推进老城的改造提升、配套完善和拆旧见绿，改善城市功能。包括：开始环球影城主题公园规划建设，完成项目建设前期准备。着手新北京东站枢纽地区公共中心规划建设，形成新的综合功能区。到2010年，通州新城在M6线和S6线建成之前，将开通城区进入通州跨区快速公交线路。为弥补现有停车设施不足，将建设城铁土桥站、城铁北苑站等公共停车场19处，停车位约5100个。

“十一五”时期，顺义新城建设将利用首都机场的优势，发展以国际会展、商务、电子信息、物流为主的临空产业，拉动区域经济发展。建设重点包括：新国际展览中心一期建设；机场扩建、新国展及机场南部国门商务区；空港工业区、天竺出口加工区；空港工业区B区5期至7期土地一级开发等。顺义新城还将重点完成奥运交通项目、机场扩建及周边交通配套以及对外交通建设，开展轨道交通S6、M15线建设的前期规划研究，适时启动轨道交通建设。

“十一五”时期，亦庄新城建设将以新城各项基础设施、城市公共中心及社区建设为重点，逐步实现由开发区向综合产业新城的转变。

据介绍，在产业新区建设中包括：路东新区、河西区围绕奔驰汽车园、中心公建科技研发区、凉水河西岸滨水区科技创新基地等。

住宅开发瞄准中等收入阶层

“十一五”期间，市政府以补助、贴息、担保等多种形式，支持区县产业发展的各类产业发展和调整的专项资金安排重点，向三个重点新城倾斜。

重点新城集聚人口将是一个长时期的过程，要达到疏解和吸引人口的目的，防止低端外来人口在新城大规模聚集，重点新城住宅开发建设应以适合中等收入阶层的居住房为主，适当建设适合外国人居住的国际社区，以满足不同社会阶层的需求，避免普通社会住宅和高档住宅开发建设过多带来的社会问题。同时，适量建设高起点的基础设施配套工程和商住楼，以吸引国内外企业管理总部、外省市驻京机构、中心城区部分事业机关单位的迁入。

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