三年来第5次加息 内外资银行不惧调整风暴
2007年5月18日晚,中国人民银行同时宣布了上调存款准备金率、基准利率和扩大银行间即期外汇市场人民币兑美元汇率浮动幅度等三项货币政策。这是央行三年来第5次加息,同时也是06年以来第8次上调存款准备金率,更值得一提的是,这是央行近10年来首次同时宣布上调存款准备金率和存贷款基准利率。
央行调控组合拳霍霍生风的同时,内外资银行却不惧调整风暴,齐齐磨刀争抢房贷市场。据了解,5月18日在国贸开展的北京春季二手房专项房展上,仅有四家大型中介公司及几家小中介参展,但该展会却吸引了10余家内资银行及1家外资银行前往齐齐亮相。原本应为中介间暗自较量的房展会演变成了银行间相互比拼争食房贷蛋糕的战场。
据本次参展的贷款服务机构“伟嘉安捷”公司介绍,此次二手房展上,除伟嘉安捷携工商银行、中国银行、上海浦东发展银行、华夏银行、深圳发展银行、招商银行以及汇丰银行等7家银行同时参展外,还有光大银行、北京银行、兴业银行、民生银行等总共11家银行在展会上为广大购房者提供房贷咨询。虽然央行开展新一轮货币政策对市场进行调控,但再次加息及提高存款准备金率却并未影响银行对于房贷市场争抢的热情。本次展会上各家银行施展混身解数,搞优惠、打折扣、咨询送礼品、贷款送赠品,其参展表现毫不逊色于参展的经纪公司。
伟嘉安捷表示,由于本次加息主要针对目前股市及楼市货币流动性过剩问题,本轮加息后,宏观经济过热现象将会有所缓解。而与此同时,能够为购房者节省利息支出的固定利率贷款、双周供、汽球贷等贷款品种也将更为受到购房者的关注与欢迎。伟嘉安捷同时表示,加息之后的贷款品种、还款方式以及贷款银行的选择对于那些想通过贷款方式购房的人来说至关重要,因此选择一个对专业代办机构,这样可以在很大程度上提高贷款的成功率,规避各种风险,同时节省贷款成本支出。
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