南京4月份普宅价格同比涨幅11.5% 创两年来新高

南京商品房须“明码标价”

４月份全市普通住房价格同比涨幅１１．５％，创两年来新高

江苏省南京市日前出台新规：商品住房在销售时必须严格执行明码标价制度，所有普通商品住房（含政策性住房）在销售时必须在销售场所和政府网站上进行价格公示，并必须做到两者一致。开发企业不得擅自突破价格主管部门核定的销售价格，如需变更必须要经过价格主管部门重新核定。

近期，南京房价持续攀升。据最新统计，４月份，南京普通住宅价格同比涨幅高达１１．５％，涨幅创两年来的新高。目前南京市中心一级地段已难见新开发的商品住宅，而次中心二级地段的普通住房均价，已由去年４月份的每平方米６８００元左右，涨到现在的８５００元左右。

为稳定商品住房价格，规范房地产市场行为，南京市日前出台《关于进一步加强房地产市场管理的意见》。按照明码标价的规定，新项目必须按照价格主管部门按套核定的销售价格之内进行销售；老项目要按照价格主管部门核定的基准价并在规定的浮动幅度内，“一套一价”进行销售。

南京市将继续严控各类房产的利润率，维护住房保障家庭的利益。同时，南京市将强化对房地产市场价格、交易、税收等行为的监督检查。

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